Obiekt - przemysłowy Lębork Przemysłowa 8858.0 m2 6 300 000 zł

Ofertę wyświetlono: 1184 razy

ID: #29753

Opis oferty

Nieruchomość:Obiekt - przemysłowy
Typ transakcji:sprzedaż
Rynek:wtórny
Cena:6 300 000 zł   711 zł/m2
Kraj:Polska
Województwo:pomorskie
Powiat:lęborski
Gmina:Lębork
Miejscowość:Lębork
Osiedle:Przemysłowa
Kod pocztowy:84-300
Adres:Słupska
Pow. użytkowa:8858.0 m2
Pow. całkowita:8858.0 m2
Pow. zabudowy:7718.0 m2
Pow. działki:23139.0 m2
Piwnica:1
Ogrodzenie:częściowe
Rok budowy:lata siedemdziesiąte r.
Typ budynku:przemysłowy
Stan techniczny:dostateczny
Typ działki:przemysłowa
Ukształtowanie trenu:płaskie
Otoczenie:obiekty przemysłowe
Status:Aktywne
Pośrednik odpowiedzialny:Ryszard Negowski
Osoba prowadząca:Ryszard Negowski
Telefon:666 073 926
Imię i nazwisko:Ryszard Negowski
E-mail:biuro@panas.lebork.pl
Telefon:666 073 926

Mamy do zaoferowania hale produkcyjne i biurowiec z zapleczem socjalnym i wszelkimi mediami niezbędnymi do produkcji. Hale i obiekty położne są w Lęborku na terenie przemysłowym przy drodze krajowej ne 6 Gdańsk - Słupsk. W skład całej oferty wchodzą cztery hale i budynek biurowy. Opisy poniżej:   BUDYNEK BIUROWY Powierzchnia  zabudowy      252,4 m2 powierzchnia  użytkowa (łączna);      613,43 m2  - piwnica             72,63 m2  - parter             176,00 m2  - I piętro           176,00 m2  - II piętro          176,00 m2  - socjalne            12,80 m2  - 2 klatki schodowe wysokość budynku  H=9.0m Zabudowa nieruchomości na działce nr 302/30   o powierzchni   1106 m2 Budynek administracyjno  - biurowy, wolnostojący, trzykondygnacyjny  częściowo podpiwniczony. Obiekt został przebudowany i adoptowany w latach 1964-1965 oraz w 1993r. Wykonany metodami budownictwa tradycyjnego; ławy fundamentowe betonowe, ściany zewnętrzne z cegły pełnej o grubości 32 cm obustronnie otynkowane, strop nad parterem stalowo-ceramiczny typu Kleina, nad I i II piętrem prefabrykowany gęsto żebrowany typu DZ-3, dach wentylowany pokryty papą. Ściany działowe z cegły, obustronnie otynkowane. W pomieszczeniach sanitarnych wykładzina ścienna glazurowana. Stolarka okienna skrzyniowa indywidualna, stolarka drzwiowa typowa.Budynek w dobrym stanie technicznym , posiadający niezależne media.Obiekt zlokalizowany bezpośrednio przy drodze miejskiej utwardzonej, przystosowany funkcjonalnie do wykorzystania na cele biurowe, hotelowe lub inne. HALA PRODUKCYJNA Z BIURAMI  W-1  Z instalacją, elektryczną, wodociągowa zimnej i ciepłej wody oraz kanalizacją, centralnego ogrzewania. wentylacyjną nawiewno – wywiewną, odgromową, sprężonego powietrza, gazów spawalniczych i alarmową Powierzchnia  zabudowy        1583,- m2 Powierzchnia produkcyjna     1118,- m2 Powierzchnia użytkowa inna  (łącznie)   219,37 m2 w tym: - pow.  socjalna                             140,05 m2 - pow. biurowa                                14,41 m2 - pow.  wymiennikowni                  27,14 m2 - pow. sprężarkowni                       37,77 m2 Wysokość budynku  produkcyjnego = 4,50 m  socjalnego = 3,28 m Zabudowa nieruchomości na działce nr 302/2 , budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, zbudowany w latach 1960-1965, zmodernizowany w latach 1985-1990 oraz dostosowany do obecnych potrzeb w 2007roku. Budynek główny spełnia funkcję hali produkcyjnej, natomiast dobudowane budynki towarzyszące spełniają funkcję socjalno -bytową, magazynową, wymiennikowni ciepła i  sprężarkowni. Budynki są posadowione na ławach fundamentowych żelbetowych. Ściany z cegły pełnej oraz bloczków ceramicznych, obustronnie otynkowane, grubości 40 cm. Konstrukcja hali głównej oparta na dźwigarach żelbetowych w układzie trzynawowym. Dach ocieplony, warstwowy, pokryty papą. W części dobudowanej stropodach żelbetowy pokryty blachą ocynkowaną trapezową. Budynek podłączony do sieci elektrycznej, instalacji wodno – kanalizacyjnej, sprężonego powietrza, sieci ciepłowniczej i wentylacji nawiewno – wywiewnej. Budynek w dobrym stanie technicznym, funkcjonalny otoczony drogami komunikacyjnymi. HALA PRODUKCYJNA Z BIURAMI  W-2 z instalacją elektryczną, wodociągowa zimnej i ciepłej wody oraz kanalizacją, centralnego ogrzewania, wentylacyjną nawiewno – wywiewną, odgromową, sprężonego powietrza, gazów spawalniczych, alarmową Powierzchnia  zabudowy 3000,-m2 długość x szerokość   (60x50)m Wysokość budynku  H=8.0 m Powierzchnia użytkowa 3312,30 m2 Powierzchnia produkcyjna  (łączna)  2402,85 m2  - cz. pow. prod.  – lewa   1240,75 m2  - cz. Pow. prod. – prawa  1162,10 m2 Powierzchnia użytkowa inna (łącznie)     783.15 m2 w  tym: powierzchnia  parter;  - pow. rozdz. el. + trafo                     65,90 m2  - pow.  wentylatorowni                  238,02 m2  - pow. wymiennikowni                     15,72 m2  - pow. gospodarcza                           23,01 m2  - pow. socjalna                                   13,53 m2  - pow. hol + kl. schodowa                     -  powierzchnia I piętro;  - pow. socjalna                                    248,74 m2  - pow.  biurowa                                  178,23 m2  - pow. hol + kl. schodowa                       - Zabudowa nieruchomości na działce nr 302/40              o powierzchni  4165 m2 Budynek hali produkcyjnej niepodpiwniczony, w cz. produkcyjnej jednokondygnacyjny a w cz. socjalnej dwukondygnacyjny. Obiekt składa się z hali produkcyjnej o wymiarach wew. 48x48 m przedzielona ścianą ( 2 nawy) z dwukondygnacyjną dobudówką  o szkielecie stalowym. Konstrukcja hali jest także konstrukcją stalową obudowana płytą warstwową. Dach z blachy falistej ocieplony wełną mineralną. Ściany  z cegły pełnej o grubości 38 i 12 cm. Posadzka betonowa pokryta kostką brukową. Posadzka w holu i pozostałych pomieszczeniach socjalnych i  biurowych – lastryko. Budynek zbudowany w 1983 r. Budynek w dobrym stanie technicznym, nie posiadający wad i usterek mających wpływ na wycenę wartości nieruchomości. Budynek funkcjonalny wraz z zapleczem socjalnym i biurowym , posiadający sprawne wszystkie instalacje, wraz z działką na której się znajduje stanowią zintegrowaną samodzielną całość. Działkę i budynek otaczają drogi komunikacyjne utwardzone.     HALA PRODUKCYJNA  W-3 z instalacją elektryczną, wodociągowa zimnej i ciepłej wody oraz kanalizacją, centralnego ogrzewania, wentylacyjną nawiewno – wywiewną, odgromową, sprężonego powietrza, gazów spawalniczych I alarmową. W skład nieruchomości  wchodzą centrale grzewczo – wentylacyjne Powierzchnia  zabudowy                                  1633,00 m2 Powierzchnia produkcyjna                               1519,00 m2 A( 52.6 x 14.40)= 757,4 m2 B (52.6 x 14,48)= 761,6 m2 Wysokość hali produkcyjnej     Hprod .= 5,50/7,70 m   Inna  powierzchnia użytkowa (łącznie) -  827,63 m2 w tym: - pow. stanowiska plazmy                52,56 m2 - pow. cięcia pił taśmowych          207,71 m2 - pow. wykonawstwa detali          141,02 m2 - pom. kotłowni                                 12,42 m2 - pow. obróbki skrawaniem          143,62 m2 - pow. rozdzielni                                20,84 m2 - pow. magazynowa wew.               41,93 m2 - pow. magazynowa przylegająca     - - pow. socjalna parter                       30,04 m2 - pow. warsztatu elektr.                   12,13 m2 - pow.  klatki schodowej                      - - pow. socjalna I piętro                  102,00 m2 - pow. archiwum                               37,03 m2 - pow. budynku magaz.                    26,33 m2 Wysokość budynku socjal./ obr. mech  Hsoc.=6,80 m Zabudowa nieruchomości na działce nr  302/27 – pow. 3.233 m2  oraz  302/22 – pow. 1.097 m2 Działka Budynek hali produkcyjnej jednokondygnacyjny, dwunawowy,  o konstrukcji mieszanej. Ściany zewnętrzne  z cegły wzmocnionej plastrami żelbetowymi z naświetleniami dachowymi, Okna i drzwi stalowe - stan techniczny dobry. Wiata magazynowa przyległa do budynku produkcyjnego – to obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Konstrukcję stanowią słupy stalowe. Dach z wiązarów stalowych krokwiowych pokrytych blachą stalową trapezową ocynkowaną. Ściany wykonane z blachy stalowej trapezowej ocynkowanej. Budynek wiaty magazynowej , przylegającej szczytem do hali głównej. Ściana osłonowa od strony pasa kolejowego wypełniona cegłą, z przeciwległej strony ściana z cegły będąca kiedyś ścianą szczytową hali. Konstrukcja stalowa wiązarów dachowych opiera się na słupach stalowych zamocowanych na szklankach betonowych oraz na ścianie Blacha  konstrukcji dachowej zdjęta. Budynek  magazynowy to obiekt jednokondygnacyjny. Niepodpiwniczony wykonany w technologii tradycyjnej o pow. zabudowy 32.2 m2 Działka 302/22 Budynek warsztatowo – socjalny, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony wykonany w technologii tradycyjnej. W części parterowej zlokalizowane są pomieszczenia warsztatowe  a w części środkowej znajduje się zaplecze socjalne. Ławy  fundamentowe żelbetowe, ściany z cegły o grubości  41 cm obustronnie otynkowane. Dach prefabrykowany, pokryty papą. Pietro z cegły gr. 24 cm, dobudówka dwukondygnacyjna  z cegły, strop prefabrykowany. Budynek zbudowany  w 1970 r. Stan techniczny dobry. Wiata stalowa (stanowiska cięcia  pił taśmowych)  to konstrukcja stalowa dobudowana do ściany hali głównej i produkcyjnej, osłonięta blachą stalową trapezową ocynkowaną. Konstrukcję dachu stanowią wiązary kratownicowe pokryte płytą falistą. Posadzki betonowe. HALA PRODUKCYJNA  W-4  (malarnia)  z instalacją elektryczną, wodociągową,  centralnego ogrzewania, wentylacyjną nawiewno – wywiewną, odgromową, sprężonego powietrza, alarmową Powierzchnia  zabudowy                             1250,00 m2 Powierzchnia  prod. -  magazynowa            888,00 m2 Powierzchnia lakiernicza                                102,39 m2 Powierzchnia  biurowa                                      10,45 m2 Powierzchnia  śrutowni    (66,82 +72,05)= 138,87 m2 Powierzchnia wymiennikowni                        12,31 m2 Wysokość budynki   H = 7,0 – 9.0 m Zabudowa nieruchomości na działce        nr 302/2 Budynek malarni o konstrukcji nośnej drewnianej słupowo ryglowej, obudowany cegłą o grubości 1,5 c ze słupami usztywniającymi ściany. Dach drewniany jednospadowy pokryty papą. Posadzka betonowa, wrota stalowe, okna metalowe. Uwaga! Niektóre elementy oferty mogą ulec zmianie, gdyż istnieje możliwość zakupu każdej nieruchomości osobno. Kupujący nie płaci prowizji.                                                                                                                       

Charakterystyka: Alarm, Inne zabezpieczenia, Kontrolowany dostęp, Umeblowanie częściowe, Dozór, Sprzątanie, Śmieci, Przeznaczenie na produkcję, Przeznaczenie na magazyn, Przeznaczenie na biuro, Przeznaczenie na usługi, Przeznaczenie na handel, Elektryczność, Gaz, Kanalizacja, Licznik wody zimnej, Ciepła woda lokalna, 10 i więcej lat, Rozkładowe, Sanitariaty, Armatura, Wodociąg, Telefon, Transformator, Woda, Internet, Wrota wjazdowe, Rampa, Para techniczna, Oświetlenie, Wentylacja, Suwnica, Instalacje komputerowe, Siła,

W okolicy: Fitness studio, Basen, Transport publiczny, Jacuzzi, Sala gimnastyczna, Podwórze, Parking, Kosciół, Las,

“Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.”